1981〜1991年築, 専有面積56.06㎡〜76.06㎡の平均販売価格
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ドムール藤井寺
大阪府藤井寺市林五丁目
/ 土師ノ里駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
1,336万円
20.2万円/㎡
638
1,103
1,569
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AI査定結果
推定相場価格
1,336万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,103万円〜1,569万円
16.7万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年9月21日
ドムール藤井寺
1,380万円（20.9万円/㎡）/ 3階 / 66.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 1,380万円 | 20.9万円 | 3階 | 66.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 950万円 | 14.4万円 | 2階 | 66.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/25 | 1,050万円 | 15.9万円 | 2階 | 66.06㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | ドムール藤井寺 藤井寺市林五丁目 | 土師ノ里駅5分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2026/08/13 | ユニーブル藤井寺II 藤井寺市小山六丁目 | 藤井寺駅18分 | 1,050万円 | 18.6万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/01 | ロイヤルパレス藤井寺 藤井寺市岡二丁目 | 藤井寺駅4分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/22 | ふぁみーゆ藤井寺 藤井寺市藤井寺一丁目 | 藤井寺駅9分 | 850万円 | 16.4万円 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2026/09/06 | ヴェルドール藤井寺 藤井寺市林二丁目 | 土師ノ里駅13分 | 1,398万円 | 25.4万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 87戸 | RC |
| 2026/05/10 | ユニーブル藤井寺 藤井寺市西古室一丁目 | 藤井寺駅11分 | 1,250万円 | 16.8万円 | 74.54㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2026/06/19 | ビーバードルチェ藤井寺 藤井寺市大井四丁目 | 土師ノ里駅12分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2026/08/19 | 藤井寺スカイハイツ 藤井寺市国府一丁目 | 土師ノ里駅2分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 81戸 | SRC |
| 2024/10/12 | プレジデント土師ノ里 藤井寺市道明寺一丁目 | 土師ノ里駅1分 | 850万円 | 16.9万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。